中国青年网北京6月13日电（记者 闫章默 见习记者 菅浩云）坐落于北京怀柔渤海镇、长城环抱之中的洞台村，坐拥山野栗林自然禀赋与长城文旅资源，过去这里长期以林果种植为主要产业，闲置校舍、老旧宅基地大量沉睡，产业单一、业态匮乏。
北京乡村休闲旅游行业协会会长、怀柔区政协委员、“井邻栗林花园”项目负责人石晶和团队扎根此地八年，凭借互联网从业阅历、环球游历视野与复合型专业能力，他们盘活乡村闲置资源、搭建起产创融合未来社区，打造长城国际动漫谷多元产业生态，以城乡双向融合的创新实践，为京郊乡村振兴探索着发展新路径。
心归山野，跨界锚定乡土新赛道
投身乡村建设的初心，起源于石晶与生俱来对自然的热爱。“乡村拥有得天独厚的自然资源，大山一直是我心之所向。那种天然的亲近感就像回到了母亲的怀抱，仿佛自己作为大自然的孩子，终于归家。”石晶看来，城市虽繁华，商业机遇众多，但难以真正亲近自然。而洞台村群山环绕、栗林遍野、空气清新，春雨中伫立三十余年的废弃老校舍，残破红墙与漫山新绿、落英繁花形成的强烈反差，深深触动了石晶，让她萌生出盘活闲置空间、重塑乡村生活方式的构想。
丰富的跨界阅历，成为她深耕乡村的底气。石晶本科攻读工业产品设计、研究生研习企业管理，曾任职新闻集团、香港电讯盈科等互联网和文化类企业，积累了成熟的商业运营、资源整合能力。成为母亲后，石晶带着孩子游历世界。游历过程中，她发现，很多国家的乡村在商业、人文、教育领域独具特色，相比之下，在国内的一些地区，城市近郊乡村在配套产业、运营理念上短板突出。“我希望，利用自身资源，在乡村搭建优质空间，打造好的内容产品，丰富生命体验。”一远一近的见闻，让石晶确立了创业方向：用城市资源辐射乡村，打通服务大城市、赋能大京郊的城乡融合路径。
2018年，石晶的创业项目正式落地洞台村，她和团队将占地80亩、包含7栋老旧校舍的荒废场地，改造为井邻栗林花园乡村园区，打造宠物友好、人与自然共生的乡村场景，开启了洞台村的产业焕新之路。
盘活闲置资源，构建“度假-产业园-社区”三级产业生态
摆脱传统乡村民宿单一业态的季节性客流桎梏，石晶带领团队在洞台村搭建起度假体验、文创产业园、人才宜居社区三位一体、互相赋能的闭环生态，把乡土的山林、物产、人文历史转化为创新生产力。
在基础度假业态上，这里设计了亲子采摘、田野捉泥鳅、调香手作、团建婚礼等沉浸式山野体验项目，满足城市家庭短途休闲需求；同时引入三里屯网红咖啡品牌，落地山谷特色“山谷安缇咖啡”消费空间，以合作分成模式丰富村内业态，带动村集体增收分红，实现村企共赢。
以长城国际动漫谷为核心打造文创产业园，是洞台村产业升级的关键一步。项目以洞台村5平方公里为核心区，辐射周边五个行政村，联动北京电影学院、中央美院、清华美院等艺术高校，落地动漫大师工作室、青年创业社区。依托斩获美国缪斯奖的原创IP“瞌睡猫”，团队开发“瞌睡猫游长城”“板栗主题卡通形象”等贴合怀柔本土特色的文创产品。“希望IP衍生内容反哺面包烘焙、文创零售等村内业态，实现文化价值商业化落地，填补乡村高端文创产业空白。”石晶说。
为留住长期扎根乡村的创作者、创业者，石晶带领团队盘活村内闲置宅基地，将其改造为大师工作坊、数字游民旅居空间、康养居所，集聚科学家、艺术家、生活方式主理人、青年创客群体，配套书院、智能康养工坊、艺术中心等城市配套，打造睦邻友好的乡村未来社区。完善的生活服务消解了乡村居住的不便，让人才愿意留下来、沉下心来创作创业。石晶分享道，“我们用物理空间打造了一个乡村的未来社区，希望以商业逻辑形成‘互为用户’的生态系统，让这里发展成为拥有发展自驱力的循环体系。”
双向奔赴，带动村民共富培育乡村可持续发展能力
“与洞台村本地产业深度共生，以企业带动村民增收、转变村民发展理念，是我们一直坚持的。”石晶介绍，项目落地以来，为本地村民提供20个长期固定就业岗位、百余个季节性临时用工，不少本地村民学习咖啡制作、烘焙、花艺、活动策划，从传统果农转型为服务业从业者，主动参与产品研发与业态运营，实现了技能与收入“双提升”。
“深度共生”，不仅意味着外来企业和本地产业的“共生”，也意味着人才发展和村庄发展的“共生”。
为了吸引更多青年创业者到村里扎根，石晶和团队看准了北京顶尖高校人才资源与强劲城市消费力的优势，开始探索搭建青年下乡友好平台。一系列“绿色通道”向下乡创业的青年创作者开启：村里提供低成本工坊实习空间，为陶艺、绘画等创作者解决市场变现、运营推广难题，让青年专注艺术创作……
人才是乡村振兴的关键，人才来了，要留得住，还需要适合他们的产品和业态。石晶带领团队打造了一系列文旅和研学产品，既让创业青年有发挥才华的机会，又适应城市亲子家庭等市场的需要：“我们以北京乡村休闲行业旅游协会为纽带，凝聚企业、创业者合力，用城市创新经验赋能京郊乡村发展，以中高端文旅和研学等产品匹配城市消费需求，以期带动区域乡村整体升级。”
以热爱破局，为乡村振兴注入青春动力
创业之路遍布挑战。乡村项目与村民生活深度交织，校舍改造、宅院修缮的施工细节、邻里协调、多元业态统筹都是日常课题。园区建成后，客流培育、活动策划、产品迭代、市场波动、团队管理，始终是需要持续破解的难题。石晶从不回避这些难题，她一直觉得，创业的本质就是不断发现问题、解决问题，拒绝焦虑内耗，不被过往的职业经历设限，才能顺着城乡融合的时代趋势持续开拓新赛道，从度假民宿到产业园运营，再到输出乡村管理模式、托管其他村落项目，在解决实际问题中不断迭代项目模式。石晶看来，年轻人投身到乡村振兴事业正逢其时。“如今的乡村，基础设施建设、人文环境建设……国家政策都已打好了基础，‘地基上盖高楼’正需要热血青年怀揣理想，大显身手。”
石晶项目的提速与扩容，除了团队的努力、当地的支持，还离不开专业力量的精准赋能。她告诉记者，在申报北京市“百千工程”示范片区过程中，北京市工程咨询股份有限公司（简称“北咨公司”）帮助团队精准对接政策要求，成功争取项目资金，推动渤海镇洞台村挂牌“百千工程”示范村。项目谋划落地后，直接带动了长城国际动漫谷的建设以及新主体建设扶持与补贴，绿色产业配套、品牌运营团队等资源相继落地，为城乡融合实践提供了坚实的支撑。如今，怀柔区渤海镇洞台村“长城会客厅·国际乡创地”案例已成功收录于《乡村的潜力“百千工程”首都实践》丛书。
从一间荒废三十载的乡村小学，到北京市“百千工程”示范村的产业核心区，洞台村的蜕变，是都市资源与乡土禀赋双向奔赴的成果。曾有专家这样评价：“他们以对自然的赤诚热爱为初心，以跨界积累的视野能力为支撑，以共建共富为目标，在长城脚下的小山村走出一条文化赋能、产业造血、人才扎根的城乡融合之路。”
谈及未来，石晶的笑容灿烂清澈。在她的未来蓝图里，这片山林不只是城市人的短期休憩地，更是创业者的奋斗热土、乡村居民的幸福家园，而她和团队的使命，是为京郊乃至全国城郊乡村建设，提供一条具有人文温度的可持续发展新范式。
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